Woonoppervlakte
Circa 99 m²
Perceeloppervlakte
Circa 221 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1925
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Hogehilweg 1

4357 AC, Domburg (Zeeland)

Droomplek: prachtig gelegen, geheel gerenoveerde, half vrijstaande woning met zomerwoning aan de voet van de duinen van Domburg en de strandopgang 'de Hogehil'.

Het huis, gebouwd in de jaren '20 (1925) is in 2011 en 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd. Tevens is in 2012 de nieuwe zomerwoning gerealiseerd. Het geheel is gelegen op 221 m2 eigen grond. Uw gasten hebben hun eigen ingang en parkeerplaats dus uw privacy is gewaarborgd.

Door de ligging aan de voet van de duinen loopt u 's morgens zo het strand op voor een frisse duik en terwijl u thuis in de tuin zit is de branding regelmatig te horen. De Hogehilweg is verkeersarm en trekt alleen fietsers en wandelaars.

Indeling:
Begane grond
Entree met hal, toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle doorzon woonkamer met aangebouwde keuken. De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is voorzien van plavuizen vloer.

De stijlvolle houten keuken met veel kastruimte is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedapparatuur.

1e verdieping
Vanaf de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en royale wastafel met meubel.

2e verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning ligt de op het zuidoosten gerichte tuin die middels een vrij achterom bereikbaar is.
Het is hier het grootste gedeelte van de dag heerlijk genieten in de zon!

Zomerwoning:
De zomerwoning, met eigen oprit en ingang via de Beatrixstraat, is ingericht en te gebruiken voor 4 personen. Voorzien van woonkamer, keuken, separaat toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. En dat alles op ca. 55 m2 woonoppervlak. Tevens hebben uw gasten hun eigen tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd. 

De goede huurinkomsten dragen er zorg voor dat uw vaste lasten voor het grootste gedeelte gedekt zijn.

Algemeen:
De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en voorzien van isolatie, in 2016 is de keuken, bijkeuken en de aangebouwde berging bijgebouwd. De zomerwoning is gebouwd in 2012.

Op de voordeur en het raam aan de voorzijde na is alles voorzien van kunststof kozijnen. Dubbele beglazing is aanwezig. Ook op andere gebieden, zoals dak, vloer en muur is de woning goed geïsoleerd. Ook is de woning in 2018 voorzien van 9 zonnepanelen. 

Dit in combinatie met de goede huurinkomsten zorgen voor lage maandlasten.

Een sfeervol huis op een droomplek! Buitenom de fantastische locatie heeft dit huis zelf ook vele pluspunten. Graag laten we ze u zien tijdens een rondleiding.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Tv-kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
01-06-2023
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2018 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Energieverbruik in Domburg

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 01-06-2023

Stroomverbruik per jaar

2200 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Domburg)

Gasverbruik per jaar

1190 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Domburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Op de kaart

Inwoners in Domburg

Totaal aantal inwoners
1490 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Domburg

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
8%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
33%

Huishoudens in Domburg

Eenpersoons zonder kinderen
43%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
75%

Huishoudens in Domburg

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
21%
Huishoudens met kinderen
26%

Woningen in Domburg

Woningen voor 1945
20%
Woningen tussen 1945 en 1965
22%
Woningen tussen 1965 en 1975
19%
Woningen tussen 1975 en 1985
12%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Domburg

Woningen tussen 1995 en 2005
8%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Domburg

Gemiddelde WOZ waarde
€ 373.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Domburg

Adressen per km²
477
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 4357 Gemeente kaart veere

Korte feiten over Domburg

Domburg is een dorp, met historische status als stad, sinds 1997 liggend in de gemeente Veere, in de Nederlandse provincie Zeeland. Het is gelegen aan de westkust van het voormalige eiland Walcheren en is de op twee na oudste badplaats van het land. Domburg telt (per 1 januari 2021) 1.660 inwoners.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Hogehilweg 1, Domburg

€ 699.000 k.k. - Verkocht